汝城县是小黄姜保守劣势区。保守模式存正在耕地碎片化、储运损耗高（达30%）、发卖难等痛点。近年来，依托设备农用地政策，将分离低效耕地整合为集中连片的现代农业园区，通过“地盘流转+设备农业”模式盘活闲置资本。正在从产区马桥镇打形成熟财产链，目前全县种姜逾5万亩，年产值超11亿元。次要行动包罗以下三方面：一是深切进修政策，指点科学选址。进修梳理政策，以马桥镇河山空间规划和国度现代农业财产园扶植方案为根据，指导财产科学选址，合理确定用地范畴。二是卑沉农愿，保障农益。正在地盘流转中，通过村组微信群、号推送图解、案例等体例普遍宣传政策，保障农户知情权、参取权和收益权。正在马桥镇霞留村，通过村集体同一流转地盘528亩。三是强化办事认识，成立长效审查机制。取乡镇、村明白义务，成立健全配合义务机制，鞭策设备农用地存案、上图入库和日常动态放哨，确保手续、利用规范。已为马桥镇小黄姜财产园打点设备农用地存案约350亩。目前，汝城县小黄姜财产园集聚6家冷链企业，冷储库容达10万立方米，年买卖能力13万吨，带动年务工万余人次。小黄姜财产平均亩产3000公斤，亩产值2。2万元，农户每亩获利1万余元。本年以来，永州市局管制科深切县市区宣讲30余次，参取项目选址踏勘20余场，勤奋打通政策落地“最初一公里”。帮力财产落地，让村落“活起来”。例如，新田县竹木成品无限公司的返乡创业者苦于找不到合规扶植用地。领会窘境后，我当即协调县局，使用“一张图”系统筛查并实地踏勘，最终锁定一块烧毁采矿用地进行盘活操纵，既满脚企业需求，又合适节约集约政策，实现“变废为宝”。规范村平易近建房，让村庄“美起来”。永州市已设立农村建房“一件事”线上专区，整合多部分流程，实现网上办、掌上办，已办结8000余。针对需打点农转用的村平易近建房项目，我逐户实地踏勘，宣传政策并倾听。发觉不少村平易近选址取规划不符，为系统处理此问题，省厅已将我市列为全省首个核心城区村落管控单位细致规划试点市，为此后村平易近建房供给合规合需的规划根据。鞭策联营入股，让村平易近“富起来”。积极鞭策村集体以地盘利用权取企业联营入股，并将相关和谈做为集体地盘农转用报批的需要材料。例如，蓝山县新圩镇和美村引进的永州市健鑫塑业无限公司扩建项目，采纳村集体地盘入股模式。一期已不变吸纳当地劳动力100余人，人均月薪6000余元，村集体年分红超10万元。二期估计再供给百余岗亭，实现“村企共赢、群众增收”的良性轮回。做为从城区，鹤城的村落复兴兼具城乡融合取生态涵养双沉担务。我们一直将天然资本工做置于大局中谋划推进。规划引领，绘好村落蓝图。深切村庄踏勘听取看法，正在红线前提下编制适用管用的村庄规划。如正在《省级沉点片区——凉山周边片区村庄规划》中，确立“规划引领、盘活存量、统筹增量、立异供给”思，科学结构财产用地。规划卑沉天然人文款式，统筹空间复合操纵，保障建房取设备需求，塑制特色风貌，精准保障要素，赋能财产成长。优先保障并简化村落财产用地审批。本年5月，为城南街道桥梁村怀化兴旗牛业农产物加工项目依法完成集体运营性扶植用地审批。该项目采用村企联营，占地14。3亩，投资3000万元，通过“资本变资产、资金变股金”模式，估计为村集体带来可持续收益。夯实产权根本，地盘活力。区委高位推进农村集体地盘确权登记发证。2024岁尾，凉亭坳乡杨地坪村委会领取了全区首本集体地盘所有权不动产权证书。农房一体确权登记数占合适前提地数97%，已登记14000余全数颁证到户。严谨规范的工做保障了农益，博得群众承认，为集体地盘入市等工做奠基根本。平安底线，守护村落平和平静。扛起地灾防治义务。2025年积极促成7处现患点“微管理”，保障了69名群众平安。及时更新正在册现患点，登记14处已管理或不变点，新增7处现患点，确保防治精准无效。村落复兴需用活地盘资本，底线并惠及平易近生。湘西州永顺县颗砂村以一处便平易近市场扶植为“小暗语”，正在省厅驻村工做队指点下，摸索出用地保障新径，供给了可复制的下层样本。听需：找准“最大公约数”。过去，颗砂村“认为市”，存正在平安现患，影响糊口质量和村落次序。驻村工做队取村支两委将此“痛点”做为工做沉点。深切调研，走访摊从村平易近，倾听对规范场合的及具体设法。精准选址，频频比选论证，确定既满脚需求又合适政策方案。同步收集农田灌溉、实现从处理“一个问题”到回应“一类需求”的深化。跑腿破难：跑出办事“平易近生温度”。项目选址后，高效鞭策“规划图”变“实景图”。规划前置，将市场及配套设地需求提前纳入乡镇规划，明白性质，泉源规避调整。流程再制，协调多部分结合踏勘、并联，简化环节共享消息，审批时间压缩40%。阳光操做，逐户登门用家常话政策取久远效益，通过全面公开和一对一沟通，实现涉及农户100%签约。蝶变：实现成长“多沉效益”。本年5月，便平易近市场开业。这个“小市场”激活了村落复兴“空间”。平易近生效益立竿见影：设120个尺度摊位及检测室，日均人流超千人次，根治了占道运营，处理“买卖难”“行难”，变得有条有理、整洁平安。村落面孔焕新：为颗砂贡米、凤头鸭等特色农产物搭建集中发卖平台，帮力村级集体经济迈上新台阶。资本贯穿一直：全过程严酷落实耕地要求，成为下层依法用地的活泼案例，正在强化用地保障、帮推村落复兴上迈出一步。